O número de responsabilidades de um administrador de propriedade depende inteiramente do que está estipulado no contrato entre ele e o proprietário. Enquanto alguns proprietários podem querer apenas que um administrador de propriedade receba o aluguel, outros podem querer que um administrador de propriedade cuide de todos os aspectos relativos à sua propriedade. Aqui está uma lista de várias responsabilidades de gerenciamento de propriedade:
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Compreender as leis e regulamentos do proprietário-inquilino;
Tratamento de solicitações de manutenção e reparos;
Propriedades de marketing;
Gerenciando inquilinos;
Gerenciando aluguel;
Supervisionar outros funcionários;
Gerenciando o orçamento;
Tratamento de impostos.
Compreender as leis e regulamentos entre proprietários e inquilinos – Para ser um bom administrador de propriedades, você precisará ter um conhecimento profundo das leis estaduais e nacionais sobre locatários. Isto envolve compreender como examinar um inquilino, despejar um inquilino, rescindir um contrato de arrendamento e muito mais. Quanto melhor você entender esses regulamentos, mais justo e melhor administrador de propriedades você será.
Tratamento de solicitações de manutenção e reparos – Um dos principais trabalhos que um gerente de gestão imobiliária pode ter envolve garantir que a propriedade esteja em boas condições. Para garantir um ambiente habitável e seguro, os gestores de propriedades devem responder aos pedidos de manutenção e reparações em tempo útil. Isso envolve lidar com vazamentos de água, extermínio, remoção de lixo e muito mais.